Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zu unseren Mietverträgen, Leistungen und Regelungen. Diese AGB gelten für alle Buchungen, die über unsere Website, Airbnb, Booking.com oder andere Kanäle erfolgen.

1. Geltungsbereich

1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge, die zwischen der Arbeiterstube GmbH und Mietern geschlossen werden. Dies umfasst Buchungen über unsere Website, Airbnb, Booking.com sowie direkte Buchungen per E-Mail, Telefon oder WhatsApp. 

1.2. Die AGB gelten für die Vermietung von Monteurwohnungen, Ferienwohnungen und ähnlichen Unterkünften zur Kurzzeitvermietung an Monteure, Geschäftsreisende und Touristen. 

1.3. Abweichende Regelungen oder Nebenabreden bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung der Arbeiterstube GmbH.

2. Vertragsabschluss

2.1. Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Arbeiterstube Gmbh die Buchung schriftlich (per E-Mail, Buchungsplattform oder WhatsApp) bestätigt hat. 

2.2. Der Mieter ist verpflichtet, bei der Buchung alle notwendigen Informationen wahrheitsgemäß anzugeben, insbesondere die Anzahl der Gäste und den Buchungszeitraum. 

2.3. Der Vertrag gilt für die im Buchungsprozess angegebene Anzahl an Personen. Zusätzliche Gäste bedürfen der vorherigen Zustimmung der Arbeiterstube GmbH und können zusätzliche Kosten verursachen.

3. Mietzeitraum und Nutzung

3.1. Der Mietzeitraum ist im Mietvertrag festgelegt. Eine Verlängerung des Aufenthalts bedarf der schriftlichen Zustimmung der Arbeiterstube GmbH. 

3.2. Die Unterkunft darf ausschließlich von der im Vertrag angegebenen Personenzahl genutzt werden. Untervermietung oder Weitergabe der Unterkunft an Dritte ist nicht gestattet. 

3.3. Die Unterkunft ist ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen. Gewerbliche oder andere Nutzungen sind nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung zulässig.

4. Mietpreis und Zahlungsbedingungen

4.1. Der Mietpreis richtet sich nach der im Buchungsprozess festgelegten Vereinbarung. 

4.2. Zahlungen sind, sofern nicht anders vereinbart, im Voraus zu leisten. Für Buchungen von mehr als 30 Tagen erfolgt die Zahlung monatlich im Voraus. 

4.3. Bei Buchungen über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com gelten die dort festgelegten Zahlungsbedingungen. 

4.4. Zahlungen können per Banküberweisung, Kreditkarte oder über die jeweiligen Zahlungsabwickler der Plattformen erfolgen. 4.5. Bei Zahlungsverzug behält sich die Arbeiterstube GmbH das Recht vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

5. Kaution

5.1. Die Arbeiterstube GmbH kann eine Kaution verlangen. Die Höhe der Kaution wird im Mietvertrag oder im Buchungsprozess festgelegt. 

5.2. Die Kaution dient zur Absicherung gegen Schäden an der Unterkunft oder ausstehende Zahlungen. 

5.3. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Kaution innerhalb von 14 Werktagen zurückerstattet, sofern keine Forderungen bestehen.

6. Stornierung und Rücktritt

6.1. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. 

6.2. Die Stornierungsbedingungen richten sich nach dem Buchungskanal:

• Direkte Buchungen:
  • Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
  • 29 bis 15 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises
  • Weniger als 15 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises
• Plattformbuchungen:
  • Es gelten die Stornierungsbedingungen der jeweiligen Plattform. 

7. Pflichten des Mieters

7.1. Der Mieter ist verpflichtet, die Unterkunft sorgfältig zu behandeln und alle mitvermieteten Gegenstände in ordnungsgemäßem Zustand zu halten. 

7.2. Mängel oder Schäden an der Unterkunft sind der Arbeiterstube GmbH unverzüglich zu melden. 

7.3. Das Rauchen und Alkoholkonsum in der Unterkunft ist nicht gestattet. 

7.4. Haustiere sind nicht erlaubt.

8. Pflichten des Vermieters

8.1. Die Arbeiterstube GmbH stellt die Unterkunft in einem vertragsgemäßen Zustand zur Verfügung. 

8.2. Störungen oder Mängel, die während der Mietzeit auftreten, werden nach Mitteilung durch den Mieter schnellstmöglich behoben.

9. Haftung

9.1. Die Arbeiterstube GmbH haftet nur für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind. 

9.2. Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn, seine Mitbewohner oder Besucher verursacht wurden. 

9.3. Für verlorene oder gestohlene Gegenstände des Mieters übernimmt die Arbeiterstube GmbH keine Haftung.

10. Kündigung

10.1. Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von 14 Tagen gekündigt werden. 

10.2. Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen behält sich die Arbeiterstube GmbH das Recht vor, den Vertrag fristlos zu kündigen.

11. Datenschutz

11.1. Die Arbeiterstube GmbH verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). 

11.2. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

12. Schlussbestimmungen

12.1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. 12.2. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz der Arbeiterstube GmbH.